管理員・清掃員業務や警備業務などのサービスを、管理会社に委託しています。

賃貸マンションであれば、これらの利用料は賃料や管理費となります。

分譲マンションでは区分所有者が、共有持ち分などに応じて、管理費,修繕積立金を負担します。

どちらにしても、管理会社がサービス提供していますが、費用を払って、利用する観点では同じです。

分譲マンションと賃貸マンションにおける、管理会社の違いについて

賃貸マンションは、他人(賃貸人)から賃料の対価として住居を利用し、サービスを受けています。