相続税は、被相続人（亡くなった人）が相続開始時点で保有していた財産に対して課される税金で、相続財産が一定以上ある場合に相続税を支払うことになります。

相続税を節税する方法はいろいろありますが、条件がそろえば相続財産の種類を不動産に替えるだけで、相続税を百万円単位で減税することができます。

本記事では、不動産を活用した相続税対策のメリットと、注意点について解説します。