評価額を最大80％減額できる「小規模宅地等の特例」

被相続人が土地を自宅の敷地や事業用等に使用していた場合、相続税評価額を最大80％減額できる「小規模宅地等の特例」を適用できます。

相続税評価額4,000万円の自宅の敷地に小規模宅地等の特例を適用した場合、要件をすべてクリアしていれば、相続税評価額を3,200万円減額（4,000万円×80％）できます。

また、限度面積の制約はありますが、複数の土地に対して適用することも認められていますので、土地を所有している人は積極的に活用したい特例制度です。