住宅ローンの繰り上げ返済には2つの方法があります。

• 返済額軽減型（減らすのは毎回の返済額）
• 返済期間短縮型（減らすのは返済期間・回数）

返済額軽減型（減らすのは毎回の返済額）

返済額軽減型は繰り上げ返済の金額分、毎回の返済額を減らす方法です。そのため返済期間は変わりません。

返済期間短縮型（減らすのは返済期間）

返済期間短縮型は繰り上げ返済の金額分、返済期間（回数）を減らす方法です。そのため毎回の返済額は変わりません。