返済期間短縮型と返済額軽減型の比較

例）モデル例で「5年経過したときに、300万円繰り上げ返済した場合」の比較

【返済額期間短縮型の場合】

1. 残り返済期間 30年→26年4ヶ月　毎回返済額77,875 円→77,875円で変わらず
2. 減少する利息額：452,570 円

【返済額軽減型の場合】

1. 残り返済期間 30年→30年で変わらず　毎回返済額77,875 円→68,876 円
2. 減少する利息額 230,584 円

このように返済額軽減型より返済期間短縮型の方が、減少する利息型は大きいことがわかります。