金融機関の審査によって引下率は異なりますが、変動金利では最大2.1%程度の優遇があります。

• 変動金利の仕組み「5年ルール（返済額5年間固定方式）」「125％ルール」

最短でも5年ごとに返済額を見直す「5年ルール」と、金利の見直しによって返済額が増加する場合の一回の上昇幅は125％までという「125％ルール」が設けられています。

一部の金融機関は5年ルール、125％ルールを用意していない場合もあります。